L’audit énergétique est la première étape de votre projet d’amélioration d’efficacité énergétique. Il est incontournable pour savoir si votre logement est énergivore et quels sont les travaux à entreprendre pour y remédier. L’audit est désormais obligatoire dans certains cas, comme la rénovation globale et vous pouvez en réduire le coût avec des aides.
L’audit énergétique : qu’est-ce que c’est ?
Premièrement, l’audit est un bilan réalisé par un professionnel pour évaluer et mesurer les performances énergétiques de votre habitation. C’est avec une méthodologie bien particulière qu’il permet d’évaluer plusieurs points.
Ainsi, ce sont de nombreux aspects qui sont inspectés. De votre isolation, à votre installation de chauffage, en passant par la structure du logement, rien n’est laissé au hasard.
L’audit énergétique est réalisé sur les éléments suivants :
- La structure du bâtiment
- L’isolation thermique
- Les équipements de chauffage
- La production d’eau chaude sanitaire
- La ventilation et l’éclairage
Grâce à cette étude approfondie vous aurez toutes les cartes en main pour savoir précisément quels sont les travaux à effectuer ainsi que les économies d’énergie que vous pourriez réaliser. C’est pourquoi, avant d’entreprendre vos travaux, il est indispensable de réaliser un audit énergétique pour savoir si votre logement est une passoire thermique et comment y remédier.
A la suite de l’audit, l’auditeur vous recommandera des scénarios de travaux permettant d’améliorer les performances de votre logement. Ces différents scénarios proposeront l’installation d’équipements qui s’adaptent au mieux à votre situation.
Comment se déroule l’audit énergétique ?
Tout d’abord il faut savoir que les audits sont réalisés par des professionnels reconnus et certifiés. C’est une condition à ne pas négliger si vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ pour vous aider à financer l’audit. L’auditeur doit être RGE Études (Reconnu Garant de l’Environnement).
Cette certification prouve la qualité des services de l’auditeur, mais aussi son expertise dans le domaine de la rénovation énergétique.
1- La première étape est la visite et l’étude de votre logement. L’auditeur va alors étudier en détail la configuration du logement et ses caractéristiques.
2- Ensuite, il procédera à des relevés qui seront comparés avec les estimations faites au préalable, durant la visite du logement.
3- Et enfin, la dernière étape consiste à faire un rapport et donner les propositions de travaux. L’auditeur va faire des préconisations concernant les axes d’amélioration qui vous permettront de réduire votre consommation d’énergie. Les scénarios proposés devront atteindre les 55 % d’économie d’énergie nécessaires pour être éligible aux aides de la rénovation globale.
Après la réalisation de l’audit, vous aurez le choix entre plusieurs bouquets de travaux, selon votre budget et les gains énergétiques associés. Il faut savoir que les scénarios proposés compteront au moins un geste d’isolation.
Dans quels cas l’audit énergétique est obligatoire ?
Si dans la plupart des cas, l’audit énergétique n’est pas nécessairement obligatoire avant d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique, il l’est pour la rénovation globale.
Pourquoi est-ce obligatoire ? L’audit, avec ses analyses et ses mesures, permet de proposer des scénarios de travaux, qui attendront l’obligation de 55 % d’économie d’énergie. Cette obligation est à respecter pour pouvoir être éligible au Coup de Pouce « rénovation globale ».
Depuis la loi Climat et Résilience, il est prévu un audit énergétique obligatoire pour la vente des biens considérés comme des passoires thermiques, classés F ou G sur le DPE. Cette obligation doit entrer en vigueur en septembre 2022. L’obligation d’audit va s’étendre aux logements classés E en 2025, puis à ceux classés D en 2034.
Dans quels cas l’audit énergétique est obligatoire ?
Si dans la plupart des cas, l’audit énergétique n’est pas nécessairement obligatoire avant d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique, il l’est pour la rénovation globale.
Pourquoi est-ce obligatoire ? L’audit, avec ses analyses et ses mesures, permet de proposer des scénarios de travaux, qui attendront l’obligation de 55 % d’économie d’énergie. Cette obligation est à respecter pour pouvoir être éligible au Coup de Pouce « rénovation globale ».
Depuis la loi Climat et Résilience, il est prévu un audit énergétique obligatoire pour la vente des biens considérés comme des passoires thermiques, classés F ou G sur le DPE. Cette obligation doit entrer en vigueur en septembre 2022. L’obligation d’audit va s’étendre aux logements classés E en 2025, puis à ceux classés D en 2034.
Aides financières pour l’audit
Le prix d’un audit peut varier d’une maison à l’autre, son prix dépend de la configuration de votre habitation. Néanmoins, comptez entre 500 et 1200€ pour une maison individuelle.
Pour vous aider à réduire le reste à charge de votre audit il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’. Cette aide est distribuée par l’Anah et tous les propriétaires peuvent en bénéficier selon les conditions de revenus :
- 500 € pour les ménages Bleu
- 400 € pour les ménages Jaune
- 300 € pour les ménages Violet
- Les ménages Rose ne peuvent pas bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’un audit énergétique
Partager cet article