La rénovation globale est le meilleur moyen de faire baisser ses factures d’énergie. Face aux travaux réalisés en geste simple, elle présente de nombreux avantages. Plus d’aides et de primes, meilleur gain énergétique, plus efficace, les arguments en sa faveur ne manquent pas. Voici 3 bonnes raisons d’opter pour la rénovation globale plutôt que pour des gestes simples.
1 - Des gains énergétiques plus importants
La raison pour laquelle le gouvernement place la rénovation globale au centre de ses efforts, c’est parce qu’elle permet d’améliorer de manière plus conséquente les performances énergétiques d’un logement. Cela renforce aussi son ambition d’éliminer les passoires thermiques qui sont encore au nombre de 5 millions en France, avec près de 10 millions de personnes concernées.
Un bouquet comprenant de l’isolation, l’installation d’un équipement de chauffage neuf ou même l’installation d’un système de ventilation performant, permet de faire beaucoup plus d’économies d’énergie que si ces travaux étaient réalisés individuellement et de manière espacée dans le temps.
55 % ou 35 % d’économies d’énergie, ce sont les montants minimaux à atteindre avec une rénovation globale. Cette obligation est aussi la garantie de faire baisser ses dépenses et sa consommation.
Plus qu’une baisse de vos factures, la rénovation globale est une bonne action en faveur de l’environnement ! Une maison peu consommatrice en énergie entraine une réduction de vos émissions de CO².
De plus, avec les plusieurs hausses consécutives des prix de l’énergie, c’est le moment idéal pour commencer son projet. Pour limiter les effets de ces augmentations tarifaires, la rénovation énergétique globale reste la meilleure solution.
2 - Une meilleure opération financière
Qui dit amélioration de l’efficacité énergétique, dit aussi économie. Bien que le coût des travaux pour la rénovation globale soit plus élevé que des travaux fait l’un après l’autre, vous réaliserez plus d’économies sur le long terme. Vos factures d’énergie baisseront plus rapidement.
Concernant les aides, la rénovation globale offre une meilleure incitation financière. Aujourd’hui, la priorité du gouvernement est d’accélérer le rythme sur la rénovation performante des maisons individuelles et cela se traduit par des primes plus élevées pour les projets allant dans ce sens.
C’est pourquoi en 2020, le Coup de Pouce destiné à la rénovation globale a vu le jour. Cumulable avec MaPrimeRénov’ qui peut octroyer jusqu’à 15 000 € d’aides, il permet de réduire de manière importante le prix des travaux. Le restant à charge quant à lui, peut être financé à taux zéro avec Rénolia.
Vous pouvez aussi percevoir des bonifications, jusqu’à 1 500 € pour l’atteinte d’une étiquette BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou un bonus jusqu’à 1 500 €, pour sortie de passoire.
Il est donc plus avantageux de faire un bouquet de travaux que du geste simple.
Enfin, une rénovation globale va naturellement faire augmenter la valeur de votre bien immobilier. Un argument non négligeable à la revente, surtout depuis le début de l’année 2022. En effet depuis le 1er janvier, les annonces immobilières pour la vente ou la location de logements classés en F ou G, sur le DPE, doivent porter la mention "Logement à consommation énergétique excessive".
C’est aussi un argument pour la location. Les logements considérés comme passoires thermiques seront progressivement interdits à la location d’ici 2025.
3 - Plus efficace pour un meilleur confort thermique
Les travaux au coup par coup sont beaucoup moins efficaces qu’une rénovation globale. La Cours des Comptes note dans un rapport, que dans certains cas, ces travaux ne permettraient que des gains très faibles ! Quand les gestes simples ne traitent que d’un point à la fois, la rénovation globale va couvrir l’ensemble des travaux qui vont permettre de traiter les déperditions.
Par exemple, une isolation par l’extérieur va permettre d’éliminer les ponts thermiques au niveau des murs, mais il en restera au niveau des vitrages. C’est aussi le cas avec une bonne isolation de sa maison, qui est assurément efficace, mais qui le sera tout de suite beaucoup moins si votre chaudière est ancienne et peu performante. C’est donc là tout l’intérêt de la rénovation performante, pouvoir traiter en profondeur tous ces points et en même temps.
Cela aura donc pour effet d’améliorer le confort de votre maison, en hiver en retenant la chaleur et en été où l’isolation empêchera la chaleur d’entrer.
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